ФОКУС-КОНЦЕПЦИЯ
Наша методология: отвечаем на главные вопросы инвестора до начала строительства
ИССЛЕДОВАНИЕ И АНАЛИЗ:
Обоснование жизнеспособности проекта

  • Исследование и оценка инвестиционной привлекательности: Анализ исходных данных для принятия решения о целесообразности инвестиций.
  • Анализ исходной проектной и разрешительной документации: Проверка юридических и технических оснований для реализации проекта.
  • Выявление потенциала и рисков земельного участка, объекта, помещения: Оценка всех факторов, влияющих на будущую стоимость и эксплуатацию.
СТРАТЕГИЯ И ПОЗИЦИОНИРОВАНИЕ:
  • Маркетинговый анализ рынка и конкурентов: Тенденции, цены, сильные и слабые стороны аналогов, определение целевой аудитории.
  • Функционально-технологическое решение (ФТР): Пошаговые сценарии работы всех служб и сервисов.
  • Расчет пропускной способности и планируемых показателей загрузки: На основе сезонности и спроса.
  • Анализ рисков: Экспертная оценка юридических, финансовых, маркетинговых и операционных рисков проекта.
АРХИТЕКТУРА И АТМОСФЕРА:
Визуализация пространства и опыта
  • Пилотный мастер-план или планировочное решение: Эскизная, как правило иллюстрированная схема зонирования территории с функционально-сервисным составом.
  • Мудборды: Визуализация стиля, атмосферы и гостевого опыта через подборку референсов.
ФИНАНСОВАЯ БИЗНЕС-МОДЕЛЬ:
Расчет экономики и прибыльности
  • Центры заработка, ценообразование: Выявление всех источников дохода и построение ценовой стратегии.
  • Предварительные финансовые показатели: Расчёт операционных затрат, прогноз выручки и окупаемости.
  • Детальное описание каждого центра заработка и досуга: Экономические показатели по каждому источнику дохода.
Стоимость
НАЗАД